El buzoneo inmobiliario o reparto de folletos de buzoneo para inmobiliarias es una de las formas de hacer publicidad más utilizadas por las empresas de compra venta de pisos por su efectividad y presupuestos ajustados.
Más que presupuestos ajustados, podríamos incluso hablar de presupuestos a medida, ya que el buzoneo para inmobiliarias puede, como otros tipos de reparto de publicidad, adecuarse a limitadas calles, zonas, perfiles de público e, incluso, a solo a limitados vecinos (imaginemos por ejemplo que tenemos un comprador que busca un piso en una determinada zona, pero desea evitar las primeras plantas, o busca un piso con ubicación «lado mar», que no quiere decir que tenga vistas al mar sino que el balcón esté en paralelo con la linea de playa, y que son, por lo general, los más valorados por luminosidad y horas que impacta el sol más fuerte).
«Paréntesis» (y aclaración) aparte, volvamos a comentar el tema de los buzoneos para inmobiliarias y repartos de publicidad dirigidos o, a la captación de pisos para posteriormente ofrecer a los clientes compradores (de la zona en la que está la agencia o de otra completamente diferente, y en la que no tiene una unidad de negocio abierta al público y por tanto visibilidad y captación de interesados «innata» o «natural»; por así decirle), o para publicitar y llegar a ellos.
¿Es eficaz el buzoneo inmobiliario?
Este tipo de publicidad es muy eficaz para el objetivo buscados por los agentes inmobiliarios y para empresas del sector, tanto pequeñas como medianas. Para grandes inmobiliarias también. En España seguro, y OPEN-buzoneo.com tiene una larga experiencia en este servicio para agencias inmobiliarias de Madrid, de Barcelona, Alicante, Valencia, Bilbao, Málaga también, y, como no, también en Donosti y Mallorca. Trabajamos en toda España, de todas formas.
Continuando con el tema de la eficacia del buzoneo para empresas de venta de inmuebles y compra de pisos, es de perogruyo pero necesario comentar que cuando tienen oferta de pisos, casas, edificios o locales comerciales de una zona, deciden contratar un reparto de publicidad de folletos por la zona, para así conseguir compradores. Y esta es una forma de dar salida a las ofertas que tienen, conectando con nuevos compradores e interesados; como al inrevés también deciden hacer buzoneo cuando necesitan «material», dicho con todo el cariño claro, y disponer de pisos y, en definitiva, oferta, para ofrecer a us clientes-compradores.
Y el precio del buzoneo, y el alcance y resultados hacen que, definitivamente, sea una opción publicitaria muy eficaz, con costes muy medidos. Tengamos en cuenta además que el «vender o no vender un piso», para lo que primero hay que disponer de él obviamente…como también de un comprador real, es un negocio ya de por si rentable en los márgenes de un 2 a 4% sobre la venta que las inmobiliarias obtienen como (justa) comisión. Dependiendo de la zona, y del precio del piso y de la venta final, los números pueden ser más o menos interesantes.
Reparto de publicidad para inmobiliarias ¿Solo en buzones?
Los folletos también pueden repartirse en establecimientos de la zona, ya que lo normal es que los clientes compradores de un piso sean personas de esa misma zona, o cuanto menos seguro que hay clientes potenciales; y de esta forma, si no recibieron el folleto en su buzón (lo que pasa en determinados casos); verán la propuesta comercial en panaderías, estancos de tabaco, comercios varios, etc.. Es una forma de publicidad muy fácil de controlar y los resultados suelen ser casi inmediatos.
Otra de las cosas buenas de este método es que su coste es muy interesante frente a otros métodos de publicidad.
Por poner un ejemplo, imprimir 10.000 folletos para buzoneo en formato A5 (pueden visitar la página de solicitud de presupuestos de imprenta de OPEN-buzoneo.com siguiendo el anterior enlace) saldrían aproximadamente por 100 € y el reparto de la publicidad por unos 150 € dependiendo de la zona de España (Ver ofertas de servicios de buzoneo ). El diseño del folleto, si contratan con nosotros la impresión y el reparto, será gratis durante los meses de julio, agosto y septiembre de 2014; servicio habitualmente realizado por 55 € + IVA.
De una forma u otra, vean ustedes que los precios de reparto de publicidad tipo buzoneo, para 10.000 unidades, que darían para cubrir perfectamente una zona de una 35 manzanas en grandes urbes; es barato. Además, con una sola venta, la inversión queda más que cubierta.
Los folletos de publicidad para inmobiliarias
Como en todo buzoneo eficaz, y para evitar los malos resultados que, quizás algunas empresas vivieron en experiencias pasadas, las campañas de reparto deben estar bien planificadas.
Si se reparten los flyers como debe hacerse (consúltenos nuestras normas de reparto, o visite por favor la siguiente noticia aparecida en Europa Press sobre la calidad de nuestros servicios) , y con unos folletos «bien preparados», y decimos «bien preparados» ya que todos hemos visto el típico folleto claramente dirigido al fracaso en blanco y negro, con una única frase tipo “Compro un producto” y el número de teléfono, el buzoneo es eficaz.
Para un correcto buzoneo, el folleto debe ser vistoso, que agrade a la gente y que no resulte difícil su lectura, para así completar con éxito su objetivo. Si quieren ampliar información sobre ello, nuestros diseñadores de folletos les comentan todas las pautas de un diseño eficaz en la sección de noticias de publicidad directa de esta web.
En resumen, el buzoneo es una forma de publicidad que sigue siendo muy utilizada, sigue siendo muy eficaz (quizás inclsuo les diremos que «más que nunca» -si se hace bien), y seguirá con una tendencia al alza y una de las mejores opciones publicitarias para muchas empresas, que no para todas, para que engañarnos, ya que ha sabido renovarse en todo momento en cuanto a mensdajes, formas de los folletos, tipos de reparto, estrategias cada vez más experimentadas, tipos de reparto comprometidos con los resultados, y, como no y en caso de OPEN-buzoneo.com; apoyadas por acciones de publicidad online (gratuitas para nuestros clientes) que multiplican los impactos, y permiten reimpactos sin mayor inversión
Conclusión sobre el buzoneo para inmobiliarias
El buzoneo inmobiliario es una forma barata de publicidad y muy eficaz. Además, contando con los profesionales oportunos y la propia experiencia de la agencia, es «muy sencillo» de planificar una acción de éxito inminente. Sin duda veremos esta forma de publicidad durante muchos más años, en los que seguiremos ofreciendo un buzoneo premium buscando la mejor calidad estratégixa, de reparto e información.
Fdo. David Guiu, Director de OPEN-buzoneo.com y CEO de www.SOCIALetic.com
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